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Haus zum Verkauf

Lage

Adresse:	Musterstrasse 1 64289 Darmstadt	(Auf Karte zeigen)
Lagebeschreibung:	Lage-Musterbeschreibung: Eine sehr beliebte Wohnlage in Darmstadt mit idealen Verkehrsanbindungen zur A5, A67 und A671 nach Frankfurt, Heidelberg, Mannheim...der Flughafen Frankfurt 10 Kilometer entfernt. Beste Nahverkehrsanbindungen wie Stadtbus, Strassenbahn, Züge. Im Einzugsgebiet sind 3 Grundschulen, 2 Schulen, 5 Kindergärten, Einkaufsmärkte, Ärzte ... Stadtmitte (City) ca. 5 Minuten zu Fuss. Angenehme Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter Nachbarschaft. - 2 Kindergärten in der Nähe - Grundschule in der Nähe Bus und Strassenbahnhaltestelle ca. 5 Minuten Fussweg

Überblick

Zimmer:	6		Kaufpreis:	220.000,00 Euro		Balkon/Terasse vorhanden?	Ja
Wohnfläche:	140 m2					Personenaufzug vorhanden?	Nein
Schlafzimmer:	3					Einbauküche vorhanden?	Ja
Badezimmer:	2					Haustiere erlaubt?	Ja
Sonstiges:	Objekt-Musterbeschreibung: Ein überzeugendes Angebot und vor allem ein richtiges Familien-Haus mit sehr hohem Nutzwert und durchdachten Raumaufteilungen. Eine im Haus integrierte Garage. Drei Schlafzimmer, ausgebautes Dachgeschoss, offener Kamin, Guss-Kamin, Freisitz vor der Wohnebene, Terrasse im Untergeschoss. Wohnfläche: circa 140 Quadratmeter, Grundstück: 750 Quadratmeter, 6 Zimmer und Abstellraum/ Bad/ G-WC/ Küche, Doppelgarage im Haus integriert, 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer von circa 50 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und einer Küche von 20 Quadratmetern, ein separates GästeWC, ein grosser Partyraum im Dachgeschoss, Hobby- bzw. Bastelraum im Keller mit direktem Zugang zur überdachten Gartenterrasse und zum Garten. Parkettböden in allen Wohn- und Schlafzimmern. Bäder und Toiletten neu gefliest. Alarmanlage an den Aussentüren und Fenstern. Gartenterrasse mit Zugang zum Pool. Garage mit Zugang zum Entree und den beiden Kellerräumen. Ausstattung: -Kamin, -Parkett in allen Zimmern, -Neue Fliesen in Bad und Toiletten, -Kaminofen im DG, -Holz-Haustüranlage Alarmgesichert, -Gartenausgangstür mit Sicherheitsausstattungen, -überdachte Gartenterrasse, -Kaminholzlagerschuppen im Garten, -Gartengeräteschuppen im Garten, -Aussentreppe zum Garten, -komplett angelegter Garten, -Rollläden mit elektr. Antrieb im Wohnbereich, -Isoverglasungen in allen Fenstern, -Fensteranlagen Alarmgesichert, -Doppelgarage im Haus, -Badezimmer mit Dusche und Badewanne, -Abstellraum, -Kabel TV, -Gasheizung, -Einbauküche, Sonstiges: Betriebskosten monatlich 465 Euro für: -Gas, -Strom, -Müllabfuhr, -Grundsteuer, -Straßenreinigung, -Winterdienst, -Schmutzwasser, -Regenwaser, -Trinkwasser

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